суспільство
 |
| Консультує Міністр юстиції |
|
Консультує Міністр юстиції
Доброго дня, шановний пане Міністре! Виступаючи якось по телевізору Ви казали, що дуже часто антирейдерська комісія Міністерства юстиції не може ніяким чином вплинути на проблемну ситуацію, оскільки фактично жодних порушень з боку орендаря нема, адже власники земельних паїв підписують договори оренди, не читаючи їх і лише потім виявляють якісь проблемні моменти. Скажіть будь-ласка, як правильно оформити такий договір, щоб не потрапити у неприємну ситуацію? І як за наявності договору можна його змінити чи розірвати?
Олег Макогон
Чому необхідно підписувати договір оренди?
Право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі.Договір укладається між власником землі та орендарем у письмовій формі. За бажанням однієї із сторін він може бути посвідчений нотаріально.
Що треба вказувати у договорі?
У договорі має обов’язково міститися інформація про:
об`єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування, розмір земельної ділянки);
строк дії договору оренди;
орендну плату (розмір, індексація, спосіб та умови розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду, відповідальність за несплату).
Зазгодоюсторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови.
Що робити, якщо кадастрового номера на документі немає?
Якщо у Вас державний акт на земельну ділянку без присвоєного кадастрового номеру, необхідно звернутися до спеціалізованого підприємства щодо виготовлення технічної документації із землеустрою.
Після цього треба пройти реєстрацію в регіональному підрозділі Держгеокадастру та зареєструвати право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Якими можуть бути строки договору оренди та вартість оренди землі?
Мінімальний строк оренди для земельних ділянок сільськогосподарського призначення становить 7 років, а максимальний – 50 років.
Розмір орендної плати за землю встановлюється за згодою сторін. Проте ця сума не може бути меншою за 3% вартості земельної ділянки.
Чи можна змінити умови договору або розірвати його?
Зміна умов договору оренди землічи розірвання цього договору здійснюється за взаємною згодою сторін.
У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору чи його добровільного розірвання спір вирішується в судовому порядку.
Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, окрім випадків, коли така можливість прописана у самому договорі.
Куди звертатися, щоб уберегтися від проблем при передачі землі в оренду?
Сокальське бюро надання правової допомоги. м. Сокаль вул. Міцкевича, 5
^
Відділ ДРАЦС
Відділ ДРАЦС
здоров'я
 |
| Народжений в один день з Україною |
|
Народжений в один день з Україною
24 серпня в Сокальському пологовому відділені з’явились на світ троє немовлят.
У Яни та Сергія Вахняків (м.Сокаль) 24.08.2017 року о 19.00 год на світ з`явився первісток. Синочка назвали Андрійком. Його батьків вирішили скористатися сервісами Міністерства юстиції України та отримати одночасно всі документи про державну реєстрацію народження дитини.
29 серпня 2017 року в Сокальському пологовому відділенні, начальник Сокальського РВ ДРАЦС ГТУЮ у Львівській області Віра Шавалюк, вручила молодій мамі не лише свідоцтво про народження її синочка, але ще два важливі документи: довідку про місце реєстрації проживання новонародженої дитини та довідку про оформлення документів на отримання соціальної допомоги при народженні дитини.
Ще одним приємною несподіванкою для породіллі було вітальне слово та благословення від капелана при Сокальській ценртральній лікарні о.Петра Звіра.
Вітаємо з народженням маленького козака та його батьків!
 |
| Народжений в один день з Україною |
|
 |
| Народжений в один день з Україною |
|
 |
| Народжений в один день з Україною |
|
 |
| Народжений в один день з Україною |
|
 |
| Народжений в один день з Україною |
|
 |
| Народжений в один день з Україною |
|
^
Юлія Сорочук
_
НОВИНИ СОКАЛЬЩИНИ
